千葉県・船橋市のマンションリフォーム、リノベーション、スケルトンリフォーム、中古マンション

マンションのキッチンをリビング側から見た様子です。
キッチン内で作業している様子は隠れますが、
使用中に圧迫感がありました。
スペイン製のデザインタイルを使用し、カウンターを造作しました。
圧迫感のあった吊り戸棚は取り外し、代わりに収納力のあるシステムキッチンへと入れ替えました

中古物件の購入に伴い、マンションの全室の床・内装・住宅設備機器を新調しました。
リビングルームに開放感を出すことを第一に、和室部分もリビングに改装、キッチンは吊り戸棚を無くし、オープンキッチンにしました。ダーク系の床材に、使い勝手の難しい和室スペースだったのを、奥の和室までリビングルームを広げ、床材は発色のキレイなホワイト系のものを使用し、明るいリビングにリフォームしました。

賃貸物件オーナー様からのご依頼で、暫く空家となっていた駅近くのマンションでしたが全体にきれいにし、借りてがすぐ見つかる良い物件の状態にしてほしいとのご要望でした。
長年でクロスもかなり汚れておりましたが、上階なので日当たりはとても良く、駅近くのファミリー向け物件で立地条件はとても良いところでしたので、内装を変えただけで見違える程明るくなりました。
見えない部分ですが老朽化している配管も全て交換して、お風呂も追い焚きを新設しました。安心して使い易く仕上げました。

既存はリビング横に和室がある３ＬＤＫでした。
お客様のご要望は和室を洋室にし、LDKを1つの広いスペースにしたい。
キッチンを移設してＬＤＫを１つの空間にする提案をさせていただきました。

今回の物件はマンションのオーナー様からのご依頼で、賃貸マンションのリフォームをさせていただきました。賃貸マンションであるにもかかわらず、オーナー様の意向でかなり大掛かりな改装工事となりました。
最上階、屋根形状の構造を生かし、これまでのフラット天井を勾配天井に変え、台所と居間と続き間の和室をアイランドキッチンのＬＤＫに改装。天井も高く広々としたスタイリッシュなＬＤＫに変身しました。

廊下からリビングはオープンで開放感はありましたが、熱効率は悪かった為、今回可動式の間仕切りを取り付けました。
商品はジャストサイズの立川ブラインドの開閉パーテーションです。
特に壁をふかしたりしない為、採寸に一番気を使いました。

築10年と新しい目のマンションでしたが、今回同マンションの賃貸に住んでいるお客様が購入、リフォームを検討されました。
奥様のこだわりが随所に光るリフォームとなりました。
キッチン・浴室の改装、クロス、絨毯の貼り替え、旦那様と息子さんの要望でＬＡＮケーブルを各部屋に分配しました。
クロスは全て柄クロスを選択。
建具が白いものなので、クロスとの相乗効果でより綺麗に見えました。
写真では伝わりずらいのが残念です。
白をベースにキッチンを選択。明るさが全く変わりました。
浴室もクロスも奥様のご要望にかなったものを見つけて、施工しました。

長年使ってきた汚れが気になり、今回天井・壁・床の模様替えをしたいとのご要望でした。
天井・壁をベージュに、床の絨毯は淡いピンクで仕上げました。
今まではグレー系の落ち着いた感じでしたが、この機会に明るく暖かい感じにしました。

年数が経っている為、住設機器も古くなっているので、使いやすいシステムキッチンにリフォーム。
家事とデスクワークを同じ部屋で行う為、間仕切り撤去をし、明るく広い空間づくりを意識しました。
床も張り替え、イメージを替えました。
建具はアクセントに濃いめの色にしました。

今回工事させていただいたＩ様のご要望は、キッチンを対面式にして、リビングを広くしたい。
ウォークインクローゼットを作って欲しい。防音・断熱仕様にして欲しい。
リフォーム前の状態は、約８帖のリビングです。左側に二部屋あります。奥のキッチンは広く、右側に壁付けになってます。中に段差があってたしかに使いづらいです。

リフォーム後はジュータンからフローリングに。間仕切り壁、扉を撤去して隣の部屋と合体し、ウォークインクローゼットを作りました。キッチンを少し奥に詰め、対面式キッチンに。廊下の段差はなくしてフラットにしました。

その他リフォームの概要
・リビング・洋室の壁、床、天井を防音・断熱仕様
・リビング、洋室、キッチン、廊下の床をフラットに
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台を交換
・全窓をペアガラスの二重サッシに
・間取変更し、リビング内にウォークインクローゼットを、隣の洋室内に書庫を造作。
・玄関に入って直ぐのところに扉を設置
・洗面所入口に引戸設置
・トイレ内にに猫トイレを置くのでドアをペットドアに
・北側和室の壁を断熱仕様
・玄関扉補助錠取付

マンション洋室敷き込みカーペットをフローリングへ変更。
お客様のご要望は自然な感じのフローリングにしたいでした。

ワンラブフロアーは滑りに配慮されています。巾は150ミリ巾でグレードも良く見えます。
今回クロスの張り替えを予定しておりませんでしたので、化粧巾木迄交換させてもらいました。

お客様のご要望は部屋全体が明るい空間になるようにしたい。
キッチンとリビングの間には壁があり、和室とリビングとの間にも間仕切り壁がありました。
そのため暗い空間になってしまっていました。
間仕切り壁を極力撤去し、キッチンにも自然の光を多く取り込めるようにしました。
キッチンの奥には、サッシを設けて光と一緒に空気の流れもつくりました。
トイレ・洗面も一緒にリフォームをして、住み良い空間にリフォームしました。
写真はキッチンからみた和室です。ここにも間仕切り壁がありました。

リビングの中に独立したキッチンで、リノベーションマンションを購入されたお客様で、内装はきれいな状態で受け渡されましたが、自分の理想に近いリフォームをご希望され今回リフォームをされました。
小さな対面カウンターで、使い勝手が悪いと感じ、良いアイディアがないかとお客様と一緒にプランを絞りました。
リビングと一体させ、天井の高さも上げる事により、より広い空間が出来ました。
今迄キッチンの入口は２ヶ所ありましたが、風通しも考え換気窓もオリジナルで造りました。
マンションという事があり、配管(特に排水)は排水の勾配を考慮しつつ位置の変更を検討していきました。

狭いキッチン、廊下から入るトイレドア、暗くて冷たい床、狭いリビング・・・
中古で買いたいが何とかならないでしょうか？

明るい空間にしたい！それでいて安いものは使いたくない！

築32年のマンション、水廻りの全面改修と使いずらい間取りをリフォームしたい！

狭い、暗い、使い勝手の悪いキッチンを明るくし、収納力のある家に！！

キッチンから漏水があり、この機会にキッチンと内装を一緒に模様替えをしたい！

車椅子から和室への移動と、家の中の行き来をスムーズに出来るようにしたい！

中古マンションを購入、初めてのリフォーム！
予算の範囲以内で出来る限り綺麗にしたい。

下駄箱に入りきれない靴や傘をすべて仕舞えるようにしたい！！
据置形で高さが約1200mmの下駄箱が置いてありました。しまいきれない靴がタタキに
置いてある状態です。傘も外に立て掛けてありました。
お客様のご要望は靴の大きさに応じて高さを調整できる棚を付けてほしい。
手作り感のある雰囲気にしてほしい。

お客様のご要望は娘がもうすぐ中学生なのに部屋がないので1部屋増室したい。
これは一大事です！
リビングのスペースを狭くして、約6帖増室しました。
現在の間取りだと、息子さんと娘さんがどうしても同じ部屋になってしまいました。
これから先を考えると、やはり一部屋作ることになりました。
リビングの一角を洋室に変更しました。
リビングは狭くなってしまいましたが、娘さんを思う親心を感じた現場でした。

お客様のご要望は賃貸に出すのでリフォームしたい！
クロスを張り替え、フローリングにしました。だいぶ明るいイメージに変わりました。
リフォームの概要
廊下、リビングフローリング貼り
洋室2部屋カーペット交換
和室の畳交換　襖・障子張り替え
トイレ、洗面所、キッチンクッションフロアー貼り替え
全室クロス貼り替え

中古マンションを購入したが、下駄箱が小さく建具も痛んでいました。
初めてのリフォームで何をどうしたらよいかわからず今回ご相談頂きました。
全体的な色の組み合わせは、お客様とコーディネータとで実際にサンプルを現場で
合わせながら決めました。
サッシ以外の既存部分は全て新しくなりました。

新築マンションをご購入されたＮ様ご夫婦。
玄関から直線に延びる廊下の先には幅広の超ワイドな窓（2面）。
左右合わせてで幅5ｍもあるんです！（上の写真は右側の窓で幅3ｍ）
この窓を生かすも殺すもカーテン次第ということで、カーテンをコーディネートしてほしい、とのご依頼を頂きました。
これから寒くなる季節を考慮に入れ、暖色系のカーテンで体感温度がアップするようにして、アットホームな雰囲気にしました。

布団の出し入れが大変なので、クローゼット折れ戸に交換し、
開口を広くして出し入れを楽にしたい。
既存の押し入れの寸法に合わせ、クローゼット折れ戸は特注品を作成。
押し入れ廻りを痛めることなくきれいにおさまりました。
ご要望通り出し入れ楽な折戸収納にリフォームしました。

もともと開放感があるように見えるが使い勝手が良くない為、ＬＤＫの空間を有効的に使える様にしたい。部屋の中央に900センチ位の壁を思い切って撤去したい
ひとつの部屋にするにはやはり邪魔になっている壁を取って、使い勝手をよくしたい。

リフォーム後はシステムキッチンを対面にすることで視界がまるで違くなりました。
間取りをほんの少しですが壁を取ることにより、家具の配置等変更でき、広くひとつの空間を使用出来ると思い、又、キッチン(向き・機能性)は惜しみなく納得いくものをメーカーショールームで見て決めました。

キッチン・リビングの間仕切り壁が気になり開放感のある空間に！！
リビングとキッチンの間仕切り壁を取り除き開放感を出しました。又壁は珪藻土で仕上げナチュラル感と空気の浄化！
床はお客様の希望で白黒の市松でインパクトをつけました！
キッチンの壁を取り除くことで開放感を与え、キッチンから家族みんなの顔を見ながら楽しく料理が出来る空間に。壁はキッチンだけでなく全部屋珪藻土を使用しナチュラルに仕上げ、床は天然のナラ材使用。自然で健康にも気を使ったリフォームです。

お客様のご希望は和室を洋室に変えて、収納部分もなんとかしたい。
収納部分は入れる物を計算して寸法を出しました。
写真に有る折れ戸は元々リビングとの間仕切りにあった物を詰めて再利用しました。

予算内で、水廻りすべて交換して、壁紙を張り替え、天井は塗装仕上げにしたい
水廻りは傷みが出てきて、壁や天井も汚れがひどくなっていました。ご要望に答えるべく、キッチンは据置型からシステムキッチンに。
浴室はバランス釜を撤去して、屋外の給湯器を設置し、ユニットバスにしました。
白を基調とした明るい浴室に変身しました！
ご予算におさまるように水廻りをすべて交換！壁はクロスを張替、天井は塗装仕上げにしました。

通路側（マンション）の壁面はデットスペースになっていました。
お客様のご要望は壁面ジャストサイズで上がカウンターを兼ねた収納を
ご希望でした。造作で収納を取付ました。建物の壁は必ずしも垂直ではないので、
採寸には気を使いましたが、お客様ご要望通りの収納が出来ました。
コンセント、ＴＶ端子も取り出せます。

マンションの玄関は窓がないので暗く、湿気がこもるし、いつも暗いので、せめて内装で明るいイメージにしてほしい！
外壁に面している玄関ドア（スチール製）・壁には珪藻土を塗りました。（湿気等対策）
住みながらのリフォームなので、夕方職人が帰る時は夜過ごしていただく際に不便（水が出ない等）が無いように、最善を尽くします。
下駄箱も収納量を増やして、建具も明るい色で新調しました。

カラーチェンジで明るい雰囲気に！
お客様のご要望は、茶系は暗く感じてしまいもっと明るい雰囲気にしたい、全体的にホワイト系にしたいとのことでした。
予算内で、どこまで手をかけられるか、を前提に商談を進めていきましたが、見栄えだけでなく、機能性も重視しました。
例えば窓の無いマンションの洗面所やトイレの壁面に調湿効果のあるエコカラットを貼ったりしました。
建具のデザインにもこだわりました。廊下の床は既存のまま施工しました。

収納部分をどこかに増やしたい
お住まいのマンションには収納部分が不足していました。
そこで、既存リビングの寸法に合った収納棚を作り、
リビングの壁面を有効利用して、収納を取付ました。
扉には地震対策のラッチも取付ました。

折れ戸使用の間仕切りで2ＷＡＹ空間
リビングに隣接して寝室があり、入居当初から間仕切りがないので上手く仕切れるものはないかと今回リフォームされました。
既設の開口部分に収まる間仕切り開閉扉をオーダーで造りました。
間仕切りを閉じていても明るい仕様にしました！
折れ戸式なので、扉のどの場所からも出入ができ、扉を全部開けてお部屋を広く使うこともできます。お客様のプライベート空間がもう一部屋増えました。

部屋にしみついた匂いをなくしたい！
リフォーム前、一見きれいに見えますが以前住まれていた方が、タバコを吸っていた為匂いが残っていました。
そこで見栄えよく消臭の効果のあるリフォームをしました！！
梁下の部分とキッチンのカウンター下にエコカラットを張りました。
雰囲気を重視して、健康に良い物を使用しました。

 

キッチンと洋室の間仕切り壁を撤去して大きなＬＤＫにしたい

リフォーム前
床はカーペット仕様、キッチン部分はクッションフロア仕上げ、壁はクロス貼りになっていました。
リビングは間仕切り壁があり、リビングの隣に洋室がありました。

お客様のご要望はキッチンと洋室の間仕切り壁を撤去し、白を基調としたキッチン、洗面化粧台、便器交換。
床は無垢パイン材のフローリングに、壁は塗装仕上げにしたいとのことでした。

リフォーム後
洋室とＤＫの間仕切り壁を撤去し、約23帖の広々としたＬＤＫを実現しました！
全体的に白を基調とした明るい空間にしました。
キッチンの壁に施したライトブルーのモザイクタイルがアクセントになっています。
間仕切り壁を撤去して、床全面に無垢のパイン材を張っていきました。
壁は水性塗料を使用しペイントしました。

北側の居室の為、カビが生えていて、今後子供が使う部屋なのに、この状態はひどい子供のためにクロスとじゅうたんを何とかしたいとリフォームをしました。
クロスを新規で貼り替え、じゅうたんからフローリングに変更しました！
じゅうたんはダニやノミによるアレルギーなどの心配があるので、今回はフローリングにしました。また、天井や壁のクロスのカビも、体に有害なのでやはりそこにも対処を施しました。
より効果的なカビやアレルギー対策として、エコカラットなどの調湿素材や無垢フローリングなどの自然素材が有効です！

本物のフローリングにしたい！
娘さんのお部屋ですが、既存がパンチカーペットで、その上にフローリング型のじゅうたんを敷いていました。
そのじゅうたんも劣化してきたので、今回の工事をやることになりました。
お客様のご要望は、本物のフローリングにしたい、また、ベットの色に合うフローリングにしたいとのことでしたので、ベットにあわせて濃いフローリングを選択しました。
そのため、部屋全体に締まりができました。

扉のカラーも鮮やかな収納力もアップしました！
フードの吸い込みも機能しなくなり、扉もだいぶ痛んでいました。
水廻り4点（ユニットバス、システムキッチン、化粧台、便器）リフォーム、和室を洋室に、
床は全て防音フローリングに、ドアは全てユニットドアに交換しました。
浴室は1100×1600の広さで少し狭く感じていました。
リフォーム後は1300×1600になり浴槽の長さが20ｃｍも増えました。

下がり壁や袖壁を全て撤去し、キッチンがリビングから見えるようになりました。
今回のリフォームは、ご両親が住んでいたマンションに息子夫婦が引っ越してくるということでリフォームを決意されました。
リフォーム内容はキッチンをはじめとした水回り改装工事をご希望されていました。
キッチンはクリナップの「クリンレディ」で、背面にはシステム収納を設置しました。
また、奥様のご希望で、電気オーブンを置きたいと言うことだったので、システム収納の隣に無垢のカウンターをもうけて、置くスペースを確保しました。
キッチンの正面にもカウンターをもうけ、まるでオープンキッチンのようになりました。
ＬＤもクロス貼替ました。
壁はサンゲツの落書きできる機能クロスです。

元々、リビングと洋室には間仕切りがありましたが、お客様のご要望の間仕切りを撤去してオープンな空間に仕上がっています。
白と黒でコーディネートして広く明るいＬＤＫを実現しました。
当初は娘さんの希望も有り全体を白一色でまとめる予定でしたが、こちら側から建具だけは思い切って黒にしませんか？というアドバイスをさせて頂きました。

「ごろ寝フローリング」は、夏はさらさらで冬は暖かい無垢の床材です。
裸足で過ごしてみれば、足元から心地よさを実感できます。
既存の床はコンクリートスクラブの上にカーペットでした。お客様のご要望は可能なら床は無垢材を使いたいとのことで、コンクリートスクラブの上に新工法のユニフェルト（防音等級45）+コンパネ12㎜+無垢材15㎜で仕上げました。