千葉県・船橋市のマンションリフォーム、リノベーション、スケルトンリフォーム、中古マンション

中古物件の購入に伴い、マンションの全室の床・内装・住宅設備機器を新調しました。
リビングルームに開放感を出すことを第一に、和室部分もリビングに改装、キッチンは吊り戸棚を無くし、オープンキッチンにしました。ダーク系の床材に、使い勝手の難しい和室スペースだったのを、奥の和室までリビングルームを広げ、床材は発色のキレイなホワイト系のものを使用し、明るいリビングにリフォームしました。

賃貸物件オーナー様からのご依頼で、暫く空家となっていた駅近くのマンションでしたが全体にきれいにし、借りてがすぐ見つかる良い物件の状態にしてほしいとのご要望でした。
長年でクロスもかなり汚れておりましたが、上階なので日当たりはとても良く、駅近くのファミリー向け物件で立地条件はとても良いところでしたので、内装を変えただけで見違える程明るくなりました。
見えない部分ですが老朽化している配管も全て交換して、お風呂も追い焚きを新設しました。安心して使い易く仕上げました。

築10年と新しい目のマンションでしたが、今回同マンションの賃貸に住んでいるお客様が購入、リフォームを検討されました。
奥様のこだわりが随所に光るリフォームとなりました。
キッチン・浴室の改装、クロス、絨毯の貼り替え、旦那様と息子さんの要望でＬＡＮケーブルを各部屋に分配しました。
クロスは全て柄クロスを選択。
建具が白いものなので、クロスとの相乗効果でより綺麗に見えました。
写真では伝わりずらいのが残念です。
白をベースにキッチンを選択。明るさが全く変わりました。
浴室もクロスも奥様のご要望にかなったものを見つけて、施工しました。

今回工事させていただいたＩ様のご要望は、キッチンを対面式にして、リビングを広くしたい。
ウォークインクローゼットを作って欲しい。防音・断熱仕様にして欲しい。
リフォーム前の状態は、約８帖のリビングです。左側に二部屋あります。奥のキッチンは広く、右側に壁付けになってます。中に段差があってたしかに使いづらいです。

リフォーム後はジュータンからフローリングに。間仕切り壁、扉を撤去して隣の部屋と合体し、ウォークインクローゼットを作りました。キッチンを少し奥に詰め、対面式キッチンに。廊下の段差はなくしてフラットにしました。

その他リフォームの概要
・リビング・洋室の壁、床、天井を防音・断熱仕様
・リビング、洋室、キッチン、廊下の床をフラットに
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台を交換
・全窓をペアガラスの二重サッシに
・間取変更し、リビング内にウォークインクローゼットを、隣の洋室内に書庫を造作。
・玄関に入って直ぐのところに扉を設置
・洗面所入口に引戸設置
・トイレ内にに猫トイレを置くのでドアをペットドアに
・北側和室の壁を断熱仕様
・玄関扉補助錠取付

お客様のご要望は部屋全体が明るい空間になるようにしたい。
キッチンとリビングの間には壁があり、和室とリビングとの間にも間仕切り壁がありました。
そのため暗い空間になってしまっていました。
間仕切り壁を極力撤去し、キッチンにも自然の光を多く取り込めるようにしました。
キッチンの奥には、サッシを設けて光と一緒に空気の流れもつくりました。
トイレ・洗面も一緒にリフォームをして、住み良い空間にリフォームしました。
写真はキッチンからみた和室です。ここにも間仕切り壁がありました。

リビングの中に独立したキッチンで、リノベーションマンションを購入されたお客様で、内装はきれいな状態で受け渡されましたが、自分の理想に近いリフォームをご希望され今回リフォームをされました。
小さな対面カウンターで、使い勝手が悪いと感じ、良いアイディアがないかとお客様と一緒にプランを絞りました。
リビングと一体させ、天井の高さも上げる事により、より広い空間が出来ました。
今迄キッチンの入口は２ヶ所ありましたが、風通しも考え換気窓もオリジナルで造りました。
マンションという事があり、配管(特に排水)は排水の勾配を考慮しつつ位置の変更を検討していきました。

狭いキッチン、廊下から入るトイレドア、暗くて冷たい床、狭いリビング・・・
中古で買いたいが何とかならないでしょうか？

明るい空間にしたい！それでいて安いものは使いたくない！

築32年のマンション、水廻りの全面改修と使いずらい間取りをリフォームしたい！

狭い、暗い、使い勝手の悪いキッチンを明るくし、収納力のある家に！！

もともと開放感があるように見えるが使い勝手が良くない為、ＬＤＫの空間を有効的に使える様にしたい。部屋の中央に900センチ位の壁を思い切って撤去したい
ひとつの部屋にするにはやはり邪魔になっている壁を取って、使い勝手をよくしたい。

リフォーム後はシステムキッチンを対面にすることで視界がまるで違くなりました。
間取りをほんの少しですが壁を取ることにより、家具の配置等変更でき、広くひとつの空間を使用出来ると思い、又、キッチン(向き・機能性)は惜しみなく納得いくものをメーカーショールームで見て決めました。

予算内で、水廻りすべて交換して、壁紙を張り替え、天井は塗装仕上げにしたい
水廻りは傷みが出てきて、壁や天井も汚れがひどくなっていました。ご要望に答えるべく、キッチンは据置型からシステムキッチンに。
浴室はバランス釜を撤去して、屋外の給湯器を設置し、ユニットバスにしました。
白を基調とした明るい浴室に変身しました！
ご予算におさまるように水廻りをすべて交換！壁はクロスを張替、天井は塗装仕上げにしました。

扉のカラーも鮮やかな収納力もアップしました！
フードの吸い込みも機能しなくなり、扉もだいぶ痛んでいました。
水廻り4点（ユニットバス、システムキッチン、化粧台、便器）リフォーム、和室を洋室に、
床は全て防音フローリングに、ドアは全てユニットドアに交換しました。
浴室は1100×1600の広さで少し狭く感じていました。
リフォーム後は1300×1600になり浴槽の長さが20ｃｍも増えました。

下がり壁や袖壁を全て撤去し、キッチンがリビングから見えるようになりました。
今回のリフォームは、ご両親が住んでいたマンションに息子夫婦が引っ越してくるということでリフォームを決意されました。
リフォーム内容はキッチンをはじめとした水回り改装工事をご希望されていました。
キッチンはクリナップの「クリンレディ」で、背面にはシステム収納を設置しました。
また、奥様のご希望で、電気オーブンを置きたいと言うことだったので、システム収納の隣に無垢のカウンターをもうけて、置くスペースを確保しました。
キッチンの正面にもカウンターをもうけ、まるでオープンキッチンのようになりました。
ＬＤもクロス貼替ました。
壁はサンゲツの落書きできる機能クロスです。