千葉県・船橋市のマンションリフォーム、リノベーション、スケルトンリフォーム、中古マンション

家族構成	夫婦＋子供1人	築年数	10年
間取り	Before： 2LD・K　→　 After： 1LDK+S	費用	350万円

目的	デザイン重視、間取り変更・スケルトン
リフォーム箇所	リビング・ダイニング、キッチン、洋室

家族構成	夫婦＋子供１人	築年数	１０年
間取り	before:2LD・K→　After：1ＬＤＫ+S	費用	３５０万

目的	デザイン重視、間取り変更・スケルトン
リフォーム箇所	リビング・ダイニング、キッチン、洋室

Ｂｅｆｏｒｅ	暗い印象を与え、使い勝手も悪く手狭なキッチンに不満があった
Ａｆｔｅｒ	既存の素材を生かしながらコストを抑えた、ＬＤＫに映える明るい輸入キッチン

10年前に新築でマンションを購入したＭさん夫婦。 夫人が料理教室を開いており、たくさんの生徒が来るようになったことから、手狭なキッチンを中心にリフォームを決意されました。他社に相談するも、理想にかなわないプランばかり提案されたそうです。 悩んでいた折り、知人の勧めで地元の当社へご相談いただきました。 一度目に提案されたこだわりの輸入キッチンを使ったプランに納得。 キッチン収納の中に棚を造作してくれたり、既存タイルやレンジフードを生かしたりと、コストを抑える工夫により、ほぼ予算内で大満足のリフォームを実現することができました。

	可愛らしい雑貨が映える美しいＬＤＫを予算内で実現 Ｍさんの好きな雑貨とよくマッチする輸入キッチンにリフォーム。以前のキッチンは吊り棚と袖壁があり暗い印象でした。今回は限られた予算の中で、既存のレンジフードや雑貨とテイストの合うデザインタイルを残し施工。 その他、収納は建具のみを交換して、調和の取れた美しい佇まいに生まれ変わりました。
	一度にたくさんの生徒を迎えることのできる開放的なＬＤＫ 夫人が料理教室を開いており、以前の間取りでは生徒がたくさん来たときなどは圧迫感があったといいます。そこで今回のリフォームでは、リビングとキッチン、和室との間仕切りを全て取り除き開放的なＬＤＫを実現。『リフォームってこんなに楽しいものだったんだ』と大満足の仕上がりになりました。

袖壁によって手狭で
採光性が悪く、暗かったキッチンにうんざり
今回のリフォームを考えた最も大きな理由は、『吊り棚と袖壁があって、暗く使い勝手の悪いキッチンに不満』があったからでした。また、リフォーム前の和室がリビングにせり出していた間取りでは、大勢の生徒が来た際に動線が確保しづらかったことも、前々から気になっていたそうです。
リフォーム前のキッチン
　　

キッチンの間仕切りを無くし、
元の和室とつなげることで開放感をもつＬＤＫに変更
Ｍ様が指定した輸入キッチンの施工業者との間に立ち、サイズや設置の仕方など細かい提案を行いました。また、キッチンの収納の中に、使いやすい棚も造作。Ｍ様から『こんなに素敵なキッチンができてよかった』と満足していただけて私共も嬉しいです。また、畳は取り除きリビングと続き間にして、間仕切りは使い勝手のいい可動式に変更。フローリングには高耐久のものを使用し、大勢の生徒が来ても対応できる居室に仕上げています。これからもお客様が全てに納得していただけるリフォームを目指します。

担当　安藤正史




～お客様より～
他のハウスメーカーに相談した際、こちらの要望を取り入れてもらえず、コストのかかるプランばかり
提案され落ち込んでいました。その時コモドホームを紹介され最後の望みをかけて相談に。
決め手は親身な姿勢と、コストを抑えながらもこちらの要望を取り入れたプランを提案されたことです。
楽しいリフォームができました。

船橋市　Ｍ様

マンション　複合リフォーム　千葉県H様

家族構成	夫婦+子供1人
間取り	Before： 3LDK　→　 After： 2LDK+S
築年数	15年
費用	550万円
目的	中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力アップ
リフォーム箇所	リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、子供部屋、書斎

  　　　

Before	立地優先で購入したマンション。間取りが細かいために室内が暗く、収納も足りなかった
After	シンプルデザインと収納力を組み合わせた『生活感のないスタイリッシュな住空間』に

全面改装を前提に中古物件を購入したH様。間取りが細かく全体的に薄暗かった空間を、
理想のライフスタイルに合わせて収納力のあるスタイリッシュなお住まいにリフォームしました。

仕切りをなくして新設した大きなLDKは、白を基調としたシンプルなデザインで、生活感を感じさせない空間に。「コモドホームさんは施工中に一つひとつの工程を確認させてくれたため、とても安心できたし楽しかった」とのお言葉をいただきました。H様ありがとうございます。
建具のデザインを揃えるために、既製品でサイズのないものは建材だけを取り寄せ職人が造作してくれたなど、丁寧な対応に大変喜ばれています。
スケルトンリフォームが550万円で実現したコストパフォーマンスの高さにも満足されていました。


リビング　　　　　　　　
　
ダイニングの壁の一部には石造り調の
壁紙をあしらっている。「壁に絵を飾りたい」と話したところ、現場の職人が提案してくれたそう。「フローリングの色なども現場で敷いて確認させてくれました。
サンプルだけではイメージが湧きませんからね。


お嬢様のお部屋

クローゼットの高さを天井付近まで伸ばし、
奥行きもギリギリまで広げることで収納力をアップさせた。


キッチン　　　　　　　　　　　　　　
　




トイレ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


間取り図

リフォームの目的
全面改装を前提に、立地のよさを優先して中古マンションを購入。 場所を優先して選んだ物件のため、さまざまな問題点があった当初のH様のお住まい。 仕切りが多く、室内には陽光がほとんど入りませんでした。 また、収納スペースも十分とはいえない状態。 そこで、仕切りを取り払って開放的なLDKを設置しました。 また、広い和室は分割してゆとりあるウォークインクロゼットを設けるなど、空間の一体化と分割を上手に組み合わせたスケルトンリフォームで見違える住まいとなっています。
	無駄にしがちなスペースを有効に活用してたっぷりの収納力を確保。 以前住んでいたマンションは収納が少なく、いつも物が溢れていたというH様。 そうした経験や、生活感のない空間づくりのためにも収納の充実した住まいを希望していました。 そこで、LDKに接していた大きめの和室を2つに分割。 約4畳の広さのウォークインクロゼットが設けられ、これのお陰で場所をとる収納タンスなどは一切不要となりました。 また、洋室のクローゼットも天井付近の高さまで広げることで収納力をアップ。 空間を最大限に活用しています。
細かな間取りの家を、 開放的で実用性のある住まいにしたい！　 立地優先で購入した物件は、3LDKに細かく仕切られた間取り。室内は採光性が悪く、薄暗い印象で収納も不十分でした。 シンプルでスタイリッシュなお住まいを実現するため、無駄な家具を置かずにすむ収納力を備えた空間設計を行うことが課題でした。
担当　湯浅店長	空間の一体化+分割で、ゆったり寛げる大空間と収納スペースを確保。 H様の要望は 『生活感のないスタイリッシュな住空間』 そこで、リビングと接する狭い洋室をLDKとして、一体化し、広さが際立つシンプルなデザインに仕上げました。 また、既存の和室を分割することで大容量のウォークインクロゼットを配置。実用的なスペースを確保しています。 マンションリフォームはサッシや共用部分に触れられないなどさまざまな制約がありますが、その中でいかにお客様に満足していただけるかがカギ。空間を無駄にしない効率のよいレイアウトで、 収納スペースもモダンな空間に馴染ませました。

会社を選んだポイント

会社を選んだポイント

以前、他社でイメージ通りにリフォームできなかった経験から、地元を中心に活躍する対応力の高い会社を探していました。コモドホームさんに依頼した決め手は「お客様のイメージを私たちも共有できた時が一番嬉しい。その時に本当にいい住まいが完成するんです」という社長の言葉。私たちも施工に参加できて楽しかったです。

 

新しくした設備

キッチン／タカラ　エーデル　　　　 床材／ノダ　防音フロア　スーパークラレス45 壁材／サンゲツ　1000シリーズ 建具／松下電工　リビエ　エクセレントモダン

リフォーム費用

工期	60日
リフォーム面積	70平米
費用概算	総額550万円 住宅設備機器： 1,600,000円   給排水設備工事： 2,900,000円 木工事（建具含む）： 250,000円 内装工事： 600,000円 電気工事： 150,000円

  その他施工事例はコチラ＞＞
  お客様からの声はコチラ＞＞